M. Talu Raplamaal

[heints]

Äkki kedagi siit huvitab endale uue elamise soetamine. Asjal on ka offroadiga seos olemas kuna krunt sisaldab kena jõe juppi kus mugav auto veesõidu omadusi testida. Samuti olemas garaas kus pärast jões sõittu auto ära kuivatada.
Maja vajab remonti aga kannatab sees elada. Maad 1,5 ha. Kui vaja võin veel 2ha juurde müüa.
Täpsem info ja pildid http://www.kv.ee/?act=object.show&object_id=2371446
Asukoht Raplamaa
Hind 39999e
Kontakt info@karjaaritood.ee või 5536944

[ardi]

Mis plaanid muidu ülejäänud metsamaaga on?
See nimelt asub minu elamisest 1,7-2km ja just siinpool jõge.
Kas metsamaa-metsamaa vastu vahetus tuleks kõne alla?

[heints]

Metsamaa on müüdud.Pole veel jõutud lahku mõõta.

[srock]

Metsamaa on müüdud.Pole veel jõutud lahku mõõta.

Ma ei saa aru miks krt poolitatakse korraliku maaalaga talukohti. Müüme aga metsa eraldi jne.Otsin just midagi sellist,aga see 1,5 + pakutud 2 ha on vähe minu jaoks. seega edu müümisel.

[heints]

Pigem jama selles ,et ostjad kes tahavad saada maja koos koos raiumata metsaga ei suuda metsafirmade hinnapakkumistega sammu pidada ja soovivad saada metsa kopika eest. Samas enamus maja ostjaid pole metsamajandamisest huvitatud. Sai alguses ka komplektina müüdud kuid huvi oli null, küll aga taheti eraldi osta.

[srock]

Pigem jama selles ,et ostjad kes tahavad saada maja koos koos raiumata metsaga ei suuda metsafirmade hinnapakkumistega sammu pidada ja soovivad saada metsa kopika eest. Samas enamus maja ostjaid pole metsamajandamisest huvitatud. Sai alguses ka komplektina müüdud kuid huvi oli null, küll aga taheti eraldi osta.

Niipalju kui ma viimasel ajal olen aru saanud ,ega metsafirmad tahavad rohkem puitu kui seda maad iseennast.Olen maa hindadega kursis.Üldjuhul küsitakse rohkem kui on maatüki enda väärtus.Nujah egas siis midagi.

[ardi]

Pigem jama selles ,et ostjad kes tahavad saada maja koos koos raiumata metsaga ei suuda metsafirmade hinnapakkumistega sammu pidada ja soovivad saada metsa kopika eest. Samas enamus maja ostjaid pole metsamajandamisest huvitatud. Sai alguses ka komplektina müüdud kuid huvi oli null, küll aga taheti eraldi osta.

Oleksid siis võinud müüa alguses kasvava metsa, näiteks metsaühistute poolt korraldavatel oksjonitel ja siis pakkuma maja koos metsamaaga või ilma.
Või oli müügiga nii kiire? Ma oleksin huvitatud metsamaast ka ,,laibana,, st kasvava metsata.
Sel juhul eeldaks vahetuse korral kasvava metsa hinnavahe silumist.

[v6sa]

...
Olen maa hindadega kursis.Üldjuhul küsitakse rohkem kui on maatüki enda väärtus. ...

Mina olen aru saanud, et müüja määrab hinna, mille eest on ta nõus oma kaubast loobuma ja ostja hindab selle sobivust oma rahakotile. Kellelgi kolmandal on siin vähe kaasa rääkida.

Rääkimata sellest, et enamasti on hind müüjale liiga väike ja ostjale liiga kõrge

Palju on peakaitse A?
Kas juurdepääs on vallamaalt või läbi kellegi krundi?
Milline on maja reoveesüsteem? Septik (kelle toode) või kogumiskaev?
Kas jões on sügavust ujumise jagu (vähemalt kaks meetrit)?
Kas pooleliolev kõrvalhoone on veel kehtiva ehitusloaga?

Need küsimused vast huvitavad kõiki huvilisi...

[heints]

Peakaitsme suurust peast ei tea kohe aga el on 3 faasiline, kui tõsisem huvi võin vaatama minna.
Juurdepääs avalikult teelt.
Reoveesusteemi on tootnud kohaliku tähtsusega puusepp kes kena laudadest kasti on konstrueerinud. Poetad pellerist fekaali kasti ja teisepoolt fekalist tõmbab välja.
Jõe sügavusega nii ,et väidetavalt pidada seal kuskil lähiümbruse sügavaim koht olema aga enamuses jõgi madalavõittu ja hakkab täis kasvama vaikselt. Samas naabrid on enda osa süvendanud ja puhastanud ja tulemus igati kena. Vajadusel võin ostjale ka vastavat süvendus ja kalda korrastus teenust pakkuda.
Kõik ehitised on ilusti ehitusregistris.