Solvavad pakkumised ..või pole... :) ehk finantsteenustest

[Thea]

Maksuamet võib kallale tulla alles siis kui hakkad makstud intressidelt raha tagasi küsima. Kui ahneks ei lähe ja maksuametilt raha tagasi ei küsi ei juhtu midagi.

ja kõik sõltub ametnikust...mina ja maksuametnik kirusime koos pankasid, parandasime deklaratsiooni ja rahu maailmas kestis edasi

[tarmo]

Tundub, et siin oli päris mitmeid rahalaenamise spetsialiste koos.
Veidi offroaditeemast välja küsimus küll, vabandused juba ette sellepärast, aga ehk on abistajaid siin rohkem kui väljasurnud city24 foorumis.

Nimelt võtmisel kodulaen, aga ei oska tingimusi ja panka valida.

Nordea pakub teistest erinevalt ka prime-i põhist laenu, mille indeks on mõnevõrra madalam kui euriboril. Väidetavalt prime käib euriboriga umbes samasuguste tõusude ja langustega kaasa (kuigi viivitusega ja stabiilsemalt), aga kas seal on ka mingi lisakonks asja juures, miks prime'i põhist laenu on ebasoodsam võtta.
Näide tänase (13.01.2006) kohta:
Euribor: 2,66
Prime: 2,50

Teine asi, mida samuti ainult Nordea vist pakub on kroonipõhine laen.
Kas seda tasuks karta või mitte? Soodsam oleks ta prime'i alusel praegu küll (indeks 2,45), aga mis hakkab juhtuma kui euro tuleb? Mis lisaprobleeme see veel võib tuua? Enamus tuttavaid on võtnud europõhise laenu, ei oska ise valida ja otsustada kas kroonipõhine on küllalt turvaline.

PS. Nii palju läheb asi siiski offroadi teemaasse, et kavatsen ka ühe autolaenu selle laenu abil refinantseerida

[jr]

Olen Nordea klient juba kaks aastat, tänu sellele, et omal ajal oli neil kõige soodsamate ja pindlikumate tingimustega kodulaen.

Minul on prime põhine laen. See on ka selles suhtes ohutum, et kui Eesti majandus perse läheb on prime seotud eelkõige Soome Nordea ja sealse keskpangaga. Tingimused on super, mul on vist 3.6% koos primega intress ja kolleeg sai just praegu Nordeast laenu veel soodsamatel tingimustel kätte. Lisaks sellele võtad endale viis põhitoodet (laen, krediitkaart, internetipank, püsikorraldus ja pangakaart) ja oled automaatselt kuldklient. See annab 50% soodustuse kõikides tehingutasudes. Bueno ju iga aasta laenulepingu intresse üle vaadata! Ei pea täisrauaga lepingutasu plekkima. Kusjuures nordea arvestas ka sellega mu laenutaotluse juures, et a'la "isa annab iga kuu elamisraha", ehk siis ei pidanud hakkama ametlikult tõestama igasuguseid sissetulekuid ja sai selle võrra ju laenu rohkem kui ametlikult oleks saanud. Ja mis veel positiivne, siis Nordea teeb põhimõttelt sulle kõige soodsama pakkumise turul üldse. Viid teiste pakkumised letti ja ütled NOH, MIS NÜÜD SAAB? ja tehakse hoobilt numbrid meeldivaks.

[marguss]

Võtsin just laenu Hansapangast 0,5% marginaaliga, mis tol hetkel oli kokku 2,595%. See, et Euribor oluliselt tõuseks sõltub ikka Euroopa suurte riikide majandusest (Saksa, Prantsuse jne), Eesti majandusest mitte üldse peaaegu. Kõige parem on tõenäoliselt laenata oma "kodupangast", aga tasub uurida ka teiste pakkumisi.

[jr]

Minu kodupank ei pakkunud kahjuks soodsamat. Ja praegu just sai tehtud uuring turul kolleegi poolt, siis Nordea pani pika puuga ära. Intress oli ehk kohati sama, kuid rida teisi nüanse nagu maksegraafik, laenu saamise tingimused, muud teenused, hilisemad lepingu muutmise tingimused. Näiteks kolmas kolleeg võttis hansapangast ja tema laenulepingus on punkt, mis ei luba laenu üle kolida Hansapangast teise panga alla.

[Stupiduser]

Näiteks kolmas kolleeg võttis hansapangast ja tema laenulepingus on punkt, mis ei luba laenu üle kolida Hansapangast teise panga alla.

Mismoodi????

[jr]

Näiteks kolmas kolleeg võttis hansapangast ja tema laenulepingus on punkt, mis ei luba laenu üle kolida Hansapangast teise panga alla.

Mismoodi????

Väga lihtsalt. Pank kaitseb oma huve, sidudes kliendi kuni laenu lõpetamiseni enda külge. Kõik ju teavad, kui karm konkureerimine käib laenuturul ja nii kui saad naaberpangast parema diili lähed oma laenuga sinna üle. Neljas kolleeg töölt on kolm korda laenu erinevate pankade vahel ringi tõstnud. Kes aga paremat intressi pakub, selle alla läheb.

Samuti hakatakse juba ka sisse kirjutama punkte, kui mitu korda mis perioodi jooksul sa üldse võid oma laenulepingu tingimusi üle rääkida. Minul on näiteks neli korda aastas, mulle sobib. Samas tean inimesi, kellel on kord kahe aasta jooksul.

[jr]

Tänane laenuteemaline jutt siin foorumis pani ka mind oma laenutingimusi üle vaatama ja selle tulemusena sain oma laenuintressi koos Primega 2.6% peale

[tarmo]

Tänane laenuteemaline jutt siin foorumis pani ka mind oma laenutingimusi üle vaatama ja selle tulemusena sain oma laenuintressi koos Primega 2.6% peale

See tundub küll nüüd kuidagi veider?
Kuna euro prime ise on juba 2,5 (kui sul on ikka eurolaen?), siis ülejäänud osa sellest oleks ju kõigest 0,1%. Sellist asja pole veel kuulnud

[Stupiduser]

Väga lihtsalt. Pank kaitseb oma huve, sidudes kliendi kuni laenu lõpetamiseni enda külge.

Mismoodi???

[al]

... olen vist viimane eestlane, kes seni pangalt raha lenanud pole. ...

Vist ei ole.

Ainult 1 küsimus.
Mis punktid kirjutatakse sisse lepingu ennetähtaegse lõpetamise kohta?
Trahvid, tasud, saamata jäänud intressid, on seal erinevatel pankadel vahet?
Varsti vaja elamispind vahetada ja selle jaoks korraks vaba raha vaja, uue ostmisest, vana müümiseni. Ajaühik võib aga teadmata aja peale venida ja kui äkki hea rentniku leiab, siis jätakski müümata.

Et siis kaudselt ju tegu selle kinnisidumise ja huvide kaitsemise teemaga.

[jr]

Väga lihtsalt. Pank kaitseb oma huve, sidudes kliendi kuni laenu lõpetamiseni enda külge.

Mismoodi???

Mismoodi? Mis mõttes? Lepinguga loomulikult...kus on kohustused ja tingimused kirjas. Jah võid ju loobuda ühe panga teenustest, aga siis on leppetrahvid jne, mis lõppkokkuvõtes pole kasulikud. Sa kas oled kuni perioodi lõpuni või lõpetad lepingu tasudes pangale laenujäägi või lõpetad lepingu ja maksad enneaegse ühepoolse lepingulõpetamise eest leppetrahvi, mille juures võib olla ka lisatingimus, kus laenu ülekandmisel teise laenuandja juurde lisandub ka koefitsent x, lihtne ju. Ilma notarita laenu üle kanda ei saa, seega saab pank igal juhul ülekandest teada ja noh iseasi kui keegi sõber sulle raha annab, et kohustused lõpetada ühe panga ees ja üle minna teise, siis pääsed lihtsamalt. Täiesti loomulik ju, et investor kaitseb oma investeeringut sedasi.

[jr]

Ainult 1 küsimus.
Mis punktid kirjutatakse sisse lepingu ennetähtaegse lõpetamise kohta?
Trahvid, tasud, saamata jäänud intressid, on seal erinevatel pankadel vahet?
Varsti vaja elamispind vahetada ja selle jaoks korraks vaba raha vaja, uue ostmisest, vana müümiseni. Ajaühik võib aga teadmata aja peale venida ja kui äkki hea rentniku leiab, siis jätakski müümata.

Et siis kaudselt ju tegu selle kinnisidumise ja huvide kaitsemise teemaga.

Nordea ei kirjutanud mulle midagi lepingu lõpetamise kohta sisse. Oli ainult nõue, et kui ma tahan tihedamalt kui 4 korda aastas oma laenutingimusi üle vaadata, siis pean hakkama ekstra plekki välja käima.

[jr]

Tänane laenuteemaline jutt siin foorumis pani ka mind oma laenutingimusi üle vaatama ja selle tulemusena sain oma laenuintressi koos Primega 2.6% peale

See tundub küll nüüd kuidagi veider?
Kuna euro prime ise on juba 2,5 (kui sul on ikka eurolaen?), siis ülejäänud osa sellest oleks ju kõigest 0,1%. Sellist asja pole veel kuulnud

Kusjuures Prime ei ole minul mitte 2.5%
See võib olla ka personaalne

Ja mis siin imelikku, tuttav võttis just SEB'ist laenu 2.9% intressiga, sisaldab euribori. Kõik on kinni sinu haldurist, kui hästi ta suudab sinu toimikut komisjoni ees kaitsta, tavaliselt tuleb ikka endal ka kommikarp lauale panna, et keegi sinu asjadega tegeleks.

[K.Kotkas]

Üks sõna, mida kõik rahaga tegelevad inimesed teavad:

Refinantseerimine.

Ja lugu mingist hansa laenu punnktist on bs.